Nova York (Reuters) -O Blackstone está discutindo uma ação significativa de um investidor institucional de gerenciamento de ativos da JPMorgan para comprar uma ação considerável em um prédio de escritórios de 50 histórias em Nova York.
O movimento planejado ocorre quando os executivos da Blackstone sinalizam um pedido de receita no início do dia em que o setor imobiliário comercial é estável.
A avenida 1345 do edifício das Américas em Manhattan é co -propriedade de investidores institucionais aconselhados pelo JP Morgan Global Alternative e Fisher Brothers.
O JPMorgan Asset afirma que uma das informações é parcialmente de propriedade do investidor institucional porque o edifício não possui ações.
A gerência de ativos Blackstone e JPMorgan se recusou a comentar. A fonte de informação recusou o nome do nome porque a consulta não foi divulgada.
Em particular, o risco de imóveis comerciais na divisão de escritórios piorou devido a um aumento nas taxas de juros e a uma ampla gama de recrutamento de modelos de trabalho remoto e híbrido após a pandemia.
A mitigação do Federal Reserve dos EUA começou a mostrar sinais do resgate inicial desse setor. Além disso, algumas principais empresas dos EUA, incluindo o JPMorgan Chase e a Amazon, têm uma política de recuperação estrita para a maioria dos funcionários, melhorando as perspectivas de demanda de espaço para escritórios.
“Acreditamos que a recuperação de imóveis comerciais sustentáveis está progredindo”, disse o presidente da Blackstone, Jonathan Gray, em uma chamada de receita com analistas na quinta -feira.
Em 2023, Paul, Wis, Rifkind e Wharton & Garison LLP assinaram um arrendamento de 765.000 pés quadrados em 20 anos e inicialmente representaram o 18º andar da Avenida dos EUA.
O cinza de Blackstone citou a “economia bastante saudável dos EUA” e uma diminuição nos custos de empréstimos por trás da previsão da empresa para a recuperação de imóveis em 2025.
No negócio imobiliário de Blackstone, que gerencia ativos de US $ 315,4 bilhões, foi observado o fluxo de US $ 27,9 bilhões em 2024.
A Bloomberg News relatou anteriormente uma palestra de Blackstone para comprar um prédio.
(Relatório de Nova York Saeed Azhar, relatórios adicionais de Manya Saini, edição de David Evans e Leslie Adler)
